一、施工基本要求

    1、施工前應進行設計交底工作，并應對施工現場進行核查，了解物業管理的有關規定。

    2、各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

    3、施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

    4、施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

    5、管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。

    6、施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規。

    7、施工現場用電應符合下列規定：

    1、施工現場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統。

    2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成。

    3、臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

    4、臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

    5、暫停施工時應切斷電源。

    8、施工現場用水應符合下列規定：

    1、不得在未做防水的地面蓄水。

    2、臨時用水管不得有破損、滴漏。

    3、暫停施工時應切斷水源。

    9、文明施工和現場環境應符合下列要求：

    1、施工人員應衣著整齊。

    2、施工人員應服從物業管理或治安保衛人員的監督、管理。

    3、應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。

    4、施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。

    5、室外堆料應遵守物業管理規定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。

    6、工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。

    7、不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。

    8、工程驗收前應將施工現場清理干凈。

    二、材料、設備基本要求

    1、住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規格、性能應符合設計的要求及國家現行有關標準的規定。

    2、嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

    3、住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

    4、施工單位應對進場主要材料的品種、規格、性能進行驗收。主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的

    應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

    5、現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作。

    6、應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。

    7、住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新技術、新工藝、新設備。

    三、成品保護

    1、施工過程中材料運輸應符合下列規定：

    1、材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施。

    2、材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

    2、施工過程中應采取下列成品保護措施：

    1、各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

    2、材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。

    3、對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施應采取保護措施。