第一條 為了貫徹實(shí)施建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同管理辦法》（下稱《管理辦法》），結(jié)合本市實(shí)際制定本實(shí)施辦法。
第二條 《管理辦法》及本實(shí)施辦法在北京市行政區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)工程施工合同管理中適用。
第三條 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（下稱“市建委”）為北京市建設(shè)工程施工合同主管部門，負(fù)責(zé)推行《建設(shè)工程施工合同示范文本》，指導(dǎo)簽訂建設(shè)工程施工合同，并對施工合同的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理。
北京市建設(shè)工程施工合同管理處為建設(shè)工程施工合同的管理機(jī)構(gòu)。
各區(qū)、縣建委在市建委指導(dǎo)下負(fù)責(zé)所分管的建設(shè)工程施工合同管理工作。
第四條 在本市進(jìn)行建設(shè)的各類工程施工合同的簽訂須符合以下各項(xiàng)要求：
（一）執(zhí)行北京市工商行政管理局、市建委制定的《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）；
（二）采取招標(biāo)方式發(fā)包的各類建設(shè)工程，已完成規(guī)定的招標(biāo)程序，中標(biāo)通知書已下達(dá)；
（三）不采取招標(biāo)方式發(fā)包的各類建設(shè)工程，已完成規(guī)定的開工審批程序，建設(shè)工程開證已簽發(fā)；
（四）施工合同的簽訂，應(yīng)與中標(biāo)通知書或建設(shè)工程開工證規(guī)定的范圍相一致；
（五）大型或?qū)I(yè)復(fù)雜的工程，兩個(gè)以上施工企業(yè)承包時(shí)，應(yīng)實(shí)行施工總承包，并須明確總承包單位，分包單位施工服從總承包單位總體施工組織設(shè)計(jì)。
（六）施工合同的簽訂工作應(yīng)在中標(biāo)通知書下達(dá)或建設(shè)工程開工證簽發(fā)后30天內(nèi)完成。施工合同簽訂生效后10天內(nèi)，承發(fā)包雙方應(yīng)將施工合同副本及施工合同簽訂備案登記表（附表1）按其管理權(quán)限分別報(bào)送市或區(qū)、縣施工合同管理機(jī)構(gòu)備案。
第五條 凡未能在規(guī)定期限仙完成合同簽訂，導(dǎo)致中標(biāo)或開工批準(zhǔn)工作失效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)對方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 施工合同正式簽訂后，承發(fā)包雙方可根據(jù)自愿原則按有關(guān)規(guī)定到工商行政管理機(jī)關(guān)申請對施工合同進(jìn)行鑒證。
第七條 施工合同正式簽訂后，必須嚴(yán)格履行，凡發(fā)生變更或解除時(shí)，須簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后10天內(nèi)，承發(fā)包雙方應(yīng)將施工合同變更或解除備案登記表（附表2、附表3）按其管理權(quán)限分別報(bào)送市或區(qū)、縣施工合同管理機(jī)構(gòu)備案。
第八條 施工合同在人武部履行后即告終止。施工合同終止后10天內(nèi)，承發(fā)包雙方應(yīng)將施工合同終止備案登記表（附表4）按其管理權(quán)限分別報(bào)送市或區(qū)、縣施工合同管理機(jī)構(gòu)備案。
第九條 違反《管理辦法》及本實(shí)施辦法規(guī)定，應(yīng)予行政處罰的，按（91）京建法字第379號《北京市城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本實(shí)施辦法適用于“三資”（含臺灣及港、澳投資）建設(shè)工程。
第十一條 本實(shí)施辦法由市建委負(fù)責(zé)解釋。過去的有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施辦法不一致的，以本實(shí)施辦法為準(zhǔn)。
第十二條 本實(shí)施辦法自1995年4月1日起施行。