深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)《深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定》的通知

　　（2005年5月27日）

　　深質(zhì)監(jiān)〔2005〕77號(hào)

　　為加強(qiáng)我市電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國(guó)務(wù)院令第373號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，我局制定了《深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定》。現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
　　

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深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)對(duì)電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)，是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托，對(duì)電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的總稱。

　　第三條 在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

　　第二章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)

　　第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

　　電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限、項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項(xiàng)目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》（見(jiàn)附表）的規(guī)定。

　　第五條 電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無(wú)人保養(yǎng)的情況。

　　第六條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應(yīng)立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，報(bào)告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在其維護(hù)保養(yǎng)、維修、報(bào)修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　第七條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。

　　第三章 維修保養(yǎng)單位的相關(guān)職責(zé)

　　第八條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　禁止無(wú)電梯維修許可資格和超許可范圍開(kāi)展電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)。

　　第九條 注冊(cè)地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家關(guān)于工商注冊(cè)的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家質(zhì)監(jiān)總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》（國(guó)質(zhì)檢鍋〔2003〕251號(hào)）的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊(cè)和維修許可手續(xù)。

　　第十條 電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)前，可持特種設(shè)備維修許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（上述證件均為原件）到市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)證手續(xù)，領(lǐng)取驗(yàn)證回執(zhí)和獲取特種設(shè)備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。

　　已辦理了驗(yàn)證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位，可憑有效的驗(yàn)證回執(zhí)和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。

　　未辦理驗(yàn)證的電梯維修保養(yǎng)單位，每次從事電梯維修保養(yǎng)活動(dòng)前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務(wù)。

　　第十一條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，登錄市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù)，并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設(shè)備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

　　第十二條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》的規(guī)定對(duì)電梯及其安全設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

　　（二）采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí)，應(yīng)立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護(hù)工作。電梯使用單位未能積極配合的，應(yīng)立即向市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告；

　　（三）落實(shí)維修保養(yǎng)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全；

　　（四）協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

　　第十三條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時(shí)維修值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　第十四條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好下列維修保養(yǎng)記錄，并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案：

　　（一）保養(yǎng)記錄包括電梯編號(hào)、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對(duì)保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

　　（二）應(yīng)急維修記錄包括電梯編號(hào)、維修日期、故障原因、處理結(jié)果、維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間和維修結(jié)束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對(duì)維修工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

　　（三）報(bào)修記錄包括報(bào)修時(shí)間、報(bào)修單位名稱、故障內(nèi)容、派出維修人員的姓名及維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。

　　第四章 質(zhì)量與安全監(jiān)督

　　第十五條 市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。

　　對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并依法給予行政處罰。

　　發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴(yán)重違法行為的，市質(zhì)監(jiān)部門可以向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出撤銷其許可資格的建議。

　　第十六條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí)，應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加，并依法向監(jiān)察對(duì)象出示行政執(zhí)法證件。

　　第十七條 安全監(jiān)察人員在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)察時(shí)，可以行使下列職權(quán)：

　　（一）檢查電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行情況；

　　（二）查閱有關(guān)管理制度、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料，檢查并詢問(wèn)其執(zhí)行情況；

　　（三）檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；

　　（四）依法查封存在安全隱患或者違規(guī)使用的電梯；

　　（五）法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。

　　第五章 附 則

　　第十八條 本規(guī)定自2005年6月1日起施行。

　　附件：《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》
　　

　　附件

　　深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表

　　警告：作業(yè)時(shí)必須采取必要安全措施，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備的安全。

　　1、機(jī)房?jī)?nèi)檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)

　　序號(hào)
 
　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　1.1

　　機(jī)房的通道，出入口門

　　•通道應(yīng)通暢無(wú)障礙物、應(yīng)有適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)施且有效

　　•機(jī)房門應(yīng)有告示牌、出入口鎖緊裝置要良好

　　•機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)清潔衛(wèi)生，不得堆放非電梯用物品

　　15 天

　　1.2

　　機(jī)房設(shè)施

　　•機(jī)房?jī)?nèi)溫度要維持 5 ℃ ～ 40 ℃ 、天花板或窗戶不應(yīng)漏水

　　•消防器材在有效期內(nèi)

　　15 天

　　1.3

　　滑輪間

　　•滑輪間應(yīng)有足夠的固定照明、電源插座

　　•滑輪間入口，急停開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠

　　•滑輪間地面清潔無(wú)油污

　　3 個(gè)月

　　1.4

　　手動(dòng)盤車

　　裝置

　　•手動(dòng)盤車裝置齊全，標(biāo)識(shí)明確，操作說(shuō)明清晰詳細(xì)

　　•制動(dòng)器松閘板手應(yīng)掛在制動(dòng)器附近容易接近的墻上

　　1 個(gè)月

　　1.5

　　配電盤，控制柜（屏）

　　•各開(kāi)關(guān)裝置及保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)明確、工作可靠無(wú)異常

　　•接觸器、繼電器等電器元件固定良好、工作可靠無(wú)異常

　　•電子板插件固定要良好，表面無(wú)積塵，無(wú)異味

　　•門鎖及安全回路無(wú)短接線

　　•設(shè)置有故障檢測(cè)功能的微機(jī)電梯，需檢查故障記錄并做相應(yīng)處理

　　•布線整齊，線槽蓋板齊全、嚴(yán)密，接地良好

　　15 天

　　•各接線端子標(biāo)志和編號(hào)清晰、并緊固，無(wú)氧化及接觸不良

　　•清潔衛(wèi)生良好

　　1 個(gè)月

　　•各電氣部件的工作狀態(tài)及檢測(cè)點(diǎn)的工作參數(shù)符合產(chǎn)品說(shuō)明要求

　　3 個(gè)月

　　•斷錯(cuò)相保護(hù)功能正常

　　•動(dòng)力和控制回路的電氣絕緣符合標(biāo)準(zhǔn)要求

　　12 個(gè)月

　　1.6

　　曳引機(jī)

　　減速箱
　
　　•表面無(wú)積塵及油污，油漆無(wú)剝落；箱體密封可靠，漏油無(wú)異常

　　•運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)無(wú)異常響聲及振動(dòng)

　　•傳動(dòng)部件嚙合狀態(tài)良好，無(wú)異常溫升

　　15 天

　　•油位正常，無(wú)雜質(zhì)，按廠家要求定期更換

　　1 個(gè)月

　　1.7

　　曳引輪

　　•曳引輪繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常

　　•正常運(yùn)行時(shí)曳引輪與鋼絲繩之間無(wú)嚴(yán)重滑移現(xiàn)象

　　•曳引輪線槽磨損嚴(yán)重時(shí)，需滿足曳引條件要求，并確認(rèn)更換或監(jiān)控使用

　　•所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰

　　•所設(shè)置的防止鋼絲繩脫離裝置應(yīng)穩(wěn)固

　　1 個(gè)月

　　•曳引輪在各負(fù)荷狀態(tài)下的垂直度偏差不大于 2mm

　　12 個(gè)月

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　1.8

　　曳引機(jī)

　　軸承

　　•應(yīng)無(wú)異常發(fā)熱、無(wú)異常聲音

　　15 天

　　•按潤(rùn)滑要求定期加注

　　6 個(gè)月

　　1.9

　　制動(dòng)器

　　•制動(dòng)器動(dòng)作靈活、各部件齊全并可靠固定、所設(shè)置的電氣觸點(diǎn)接觸良好

　　•制動(dòng)輪光潔、無(wú)異常劃痕，運(yùn)行時(shí)無(wú)異響

　　•制動(dòng)器線圈表面無(wú)異常發(fā)熱、電氣接線可靠

　　•制動(dòng)器機(jī)械機(jī)構(gòu)各相關(guān)尺寸按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求調(diào)整正確

　　•制動(dòng)器閘瓦工作可靠、磨損無(wú)異常，接近使用期限時(shí)應(yīng)更換

　　15 天

　　•制動(dòng)器解體清理、各運(yùn)動(dòng)部件選用規(guī)定潤(rùn)滑劑

　　•解體清理裝配完畢的制動(dòng)器性能應(yīng)滿足相關(guān)制動(dòng)要求

　　12 個(gè)月

　　1.10

　　導(dǎo)向輪 / 復(fù)繞輪

　　•旋轉(zhuǎn)順暢、無(wú)異常聲響；繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常

　　•所設(shè)置的防止機(jī)械傷害的安全裝置固定可靠，警告標(biāo)識(shí)清晰

　　1 個(gè)月

　　1.11

　　電機(jī)

　　•工作無(wú)異常發(fā)熱和異常聲響、表面清潔衛(wèi)生

　　15 天

　　•定子線圈應(yīng)清潔、無(wú)積塵

　　3 個(gè)月

　　•電機(jī)的接線端子固定可靠、接觸良好，無(wú)明顯氧化及銹蝕

　　6 個(gè)月

　　1.12

　　編碼器 /

　　測(cè)速電機(jī)

　　•固定可靠、清潔衛(wèi)生、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)異常聲響

　　15 天

　　•接線端固定可靠、接觸良好

　　6 個(gè)月

　　1.13

　　選層器

　　•所設(shè)置的傳動(dòng)鋼帶受力均勻無(wú)扭曲，無(wú)裂痕或破損現(xiàn)象

　　15 天

　　•固定 / 運(yùn)動(dòng)各觸點(diǎn)位置固定可靠、表面清潔、磨損值在允許范圍內(nèi)

　　•電氣接線標(biāo)志清晰、接觸良好、無(wú)明顯氧化

　　1 個(gè)月

　　1.14

　　限速器和

　　安全鉗

　　•各運(yùn)動(dòng)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)異常聲響，鉛封或漆封標(biāo)記齊全，無(wú)移動(dòng)痕跡

　　15 天

　　•鋼絲繩及繩槽無(wú)嚴(yán)重油垢，磨損無(wú)異常

　　•所設(shè)置的電氣開(kāi)關(guān)及觸點(diǎn)工作可靠，接線良好
　
　　1 個(gè)月

　　•限速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)可靠；限速器可靠固定、垂直度偏差不大于 0.5mm

　　12 個(gè)月

　　•定期現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)限速器各動(dòng)作速度符合銘牌及標(biāo)準(zhǔn)要求

　　24 個(gè)月

　　1.15

　　曳引機(jī)減震裝置

　　•限位擋塊及緩沖橡膠齊全并固定可靠；橡膠表面無(wú)裂痕、老化現(xiàn)象

　　6 個(gè)月

　　1.16

　　停電自動(dòng)

　　救援裝置

　　•所使用的蓄電池接線端子無(wú)明顯的氧化腐蝕

　　1 個(gè)月

　　•定期檢查其功能正常。如需停電檢修，應(yīng)采取措施，防止誤動(dòng)作

　　15 天

　　2、轎廂和對(duì)重檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　2.1

　　轎內(nèi)標(biāo)示牌

　　•轎內(nèi)應(yīng)有標(biāo)明額定載重量、人數(shù)和制造單位的銘牌

　　•電梯使用守則、緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)電話

　　•電梯注冊(cè)登記標(biāo)志

　　15 天

　　2.2

　　轎廂壁、天花板 及地板

　　•轎內(nèi)應(yīng)清潔（須與業(yè)主明確責(zé)任）

　　•不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕

　　•如轎廂重新裝修，不應(yīng)使用易燃材料，且需檢查及調(diào)整平衡系數(shù)

　　15 天

　　2.3

　　轎內(nèi)操縱箱

　　及顯示器

　　•按鈕、開(kāi)關(guān)無(wú)明顯的老化、損傷，標(biāo)記清晰、功能正常

　　•所設(shè)置的轎內(nèi)檢修盒面板鎖有效，檢修盒內(nèi)各開(kāi)關(guān)功能正常

　　•顯示器表面無(wú)破損，顯示狀態(tài)正確無(wú)誤

　　15 天

　　2.4

　　轎廂照明和

　　通風(fēng)裝置

　　•轎廂內(nèi)照明和通風(fēng)裝置工作應(yīng)正常，轎內(nèi)地板的照明度要在

　　50Lx 以上

　　15 天

　　•應(yīng)定期檢查及清潔轎廂風(fēng)扇，風(fēng)扇的軸承應(yīng)定期注油潤(rùn)滑

　　3 個(gè)月

　　2.5

　　轎廂門、地坎、護(hù)腳板

　　•不應(yīng)存在嚴(yán)重的變形、磨損、生銹、腐蝕

　　•轎廂地坎及上坎清潔無(wú)積塵

　　•轎門門滑塊齊全，無(wú)脫落

　　15 天

　　•護(hù)腳板符合標(biāo)準(zhǔn)要求并固定可靠

　　•阻止關(guān)門所需的力不應(yīng)大于 150N

　　•門扇與門扇，門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求

　　•轎門門滑塊、轎門門掛輪、門掛板偏心輪檢查磨損及間隙調(diào)整

　　•不應(yīng)出現(xiàn)因轎門滑塊磨損而產(chǎn)生噪音

　　3 個(gè)月

　　2.6

　　轎門開(kāi)關(guān)

　　•開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)緊固、無(wú)松動(dòng)

　　•開(kāi)關(guān)動(dòng)作位置應(yīng)適當(dāng)，開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)電梯不能啟動(dòng)或停止運(yùn)行

　　•如兩扇轎門不是直接連接，副門鎖也應(yīng)正常動(dòng)作
　　
　　15 天

　　2.7

　　門機(jī)系統(tǒng)

　　•各部件固定可靠、運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)傳動(dòng)靈活、潤(rùn)滑良好

　　•開(kāi)關(guān)門順暢，無(wú)異響及卡阻

　　•開(kāi)、關(guān)門裝置的傳動(dòng)鏈、帶不應(yīng)松馳和過(guò)度磨損

　　•所設(shè)置的光電安全觸板清潔無(wú)積塵，發(fā)射接收準(zhǔn)確無(wú)誤動(dòng)作

　　1 個(gè)月

　　•接線端子標(biāo)記清晰、固定可靠、接觸良好，無(wú)明顯氧化及銹蝕

　　•機(jī)械安全觸板相關(guān)尺寸調(diào)整符合產(chǎn)品要求

　　• 安全裝置動(dòng)作應(yīng)迅速可靠；安全裝置動(dòng)作時(shí)轎門應(yīng)反向開(kāi)門， 運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)

　　•開(kāi)關(guān)門位置、速度傳感裝置工作正常

　　3 個(gè)月

　　2.8

　　轎廂地坎、轎門邊緣與井道壁之間的距離

　　•不能超越規(guī)定尺寸 150mm

　　12 個(gè)月

　　•轎廂地坎與廳門地坎間隙、轎廂地坎與廳門門鎖輪間隙檢查符合標(biāo)準(zhǔn)

　　6 個(gè)月

　　•如裝有井道壁防護(hù)網(wǎng)或防護(hù)板，防護(hù)網(wǎng)（板）不應(yīng)松脫或損壞

　　3 個(gè)月

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　2.9

　　緊急出口（安全窗、安全門、檢修門、活板 門）

　　•出口門（窗）開(kāi)、關(guān)順暢，鎖緊裝置可靠有效并符合標(biāo)準(zhǔn)要求

　　•出口門（窗）應(yīng)附帶開(kāi)關(guān)，打開(kāi)出口時(shí)電梯停止

　　•出口門（窗）強(qiáng)度足夠，不應(yīng)破損

　　15 天

　　2.10

　　轎門機(jī)械鎖

　　裝置

　　•應(yīng)符合相關(guān)的動(dòng)作條件，動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠

　　•如依靠電磁裝置動(dòng)作，電磁裝置動(dòng)作正常，溫升不應(yīng)過(guò)高

　　1 個(gè)月

　　2.11

　　應(yīng)急照明、

　　警鈴和電話

　　•停電后應(yīng)急照明裝置應(yīng)正常，并保證應(yīng)急照明至少能持續(xù) 1 小時(shí)

　　•報(bào)警裝置、通話裝置的按鈕標(biāo)記清晰、功能正常

　　•外部的警鈴及電話等設(shè)置在管理員常駐的消防中心或值班室

　　•為方便緊急救援、檢修，機(jī)房與轎廂間應(yīng)設(shè)置電話聯(lián)絡(luò)裝置

　　•設(shè)置在轎內(nèi)的緊急聯(lián)絡(luò)裝置要使用方便，停電時(shí)應(yīng)能通話 1 小時(shí)以上

　　15 天

　　2.12

　　轎頂檢修裝 置

　　•轎頂檢修裝置應(yīng)優(yōu)先于其他一切檢修裝置

　　•檢修開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠

　　15 天

　　2.13

　　轎頂停止開(kāi)關(guān)

　　•停止開(kāi)關(guān)的動(dòng)作要良好

　　15 天

　　2.14

　　停層、平層裝置

　　•各平層感應(yīng)器表面清潔無(wú)積塵，感應(yīng)器與感應(yīng)片的各相關(guān)尺寸符合要求

　　•確認(rèn)轎廂運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的位移不會(huì)導(dǎo)致感應(yīng)器與感應(yīng)片碰撞

　　•電氣連線固定可靠，接觸良好

　　1 個(gè)月

　　2.15

　　轎頂照明及

　　開(kāi)關(guān)

　　•轎頂照明、照明開(kāi)關(guān)及防護(hù)罩應(yīng)齊全并良好，有備用燈泡

　　15 天

　　2.16

　　轎頂面、防護(hù)欄

　　•轎頂面清潔無(wú)油污，防護(hù)欄應(yīng)有足夠強(qiáng)度和合適的尺寸

　　•轎頂面各裝置電氣布線整齊

　　6 個(gè)月

　　2.17

　　轎頂反繩輪

　　•鋼絲繩槽無(wú)嚴(yán)重油污，不應(yīng)有過(guò)度磨損，繩輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異響

　　•繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適

　　3 個(gè)月

　　2.18

　　導(dǎo)靴（滾輪）

　　•運(yùn)行時(shí)無(wú)異響，接觸部 ( 轉(zhuǎn)動(dòng)部 ) 的磨損不應(yīng)太大、潤(rùn)滑良好

　　•導(dǎo)靴（滾輪）安裝尺寸符合產(chǎn)品要求

　　•轎頂、對(duì)重上油杯內(nèi)油量充足且油杯不漏油不破損

　　1 個(gè)月

　　2.19

　　機(jī)械選層器

　　•機(jī)械選層器的鋼帶應(yīng)張緊，接頭固定良好

　　•斷帶安全保護(hù)開(kāi)關(guān)位置正確，功能正常
　　15 天

　　2.20

　　稱重裝置

　　•稱重裝置的安裝位置正確，動(dòng)作狀態(tài)應(yīng)良好

　　•滿載、超載信號(hào)所對(duì)應(yīng)的電梯控制功能及相關(guān)聲光信號(hào)正常

　　•對(duì)于連續(xù)檢測(cè)載重量變化的稱重裝置，應(yīng)定期通過(guò)電腦數(shù)據(jù)檢查是否正確

　　3 個(gè)月

　　•應(yīng)定期調(diào)整稱重裝置的初始狀態(tài)

　　12 個(gè)月

　　2.21

　　對(duì)重

　　•對(duì)重架的連接螺栓不應(yīng)松動(dòng)和生銹腐蝕

　　•對(duì)重如有反繩輪，其繩槽磨損不應(yīng)太大，軸承潤(rùn)滑良好，無(wú)異常噪音

　　•繩輪應(yīng)有防護(hù)罩和擋繩裝置，擋繩裝置的位置合適

　　•對(duì)重塊應(yīng)固定可靠，運(yùn)行無(wú)異響

　　•繩頭連接裝置應(yīng)固定可靠；如用螺桿連接，應(yīng)至少用兩個(gè)并緊螺母，并用開(kāi)口銷鎖

　　3 個(gè)月

　　3、井道、層門和候梯廳檢查及保養(yǎng)事項(xiàng)

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　3.1

　　井道照明

　　•井道照明應(yīng)齊全

　　1 個(gè)月

　　3.2

　　限速器鋼絲繩

　　•鋼絲繩槽磨損在規(guī)定值以內(nèi)

　　•鋼絲繩不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，不應(yīng)有過(guò)量的斷絲和磨損

　　•與安全鉗拉桿的連接部位材料不應(yīng)有過(guò)量的磨損、銹蝕

　　•端接部組裝應(yīng)良好，應(yīng)使用三個(gè)繩夾夾緊，夾繩方向應(yīng)正確

　　6 個(gè)月

　　3.3

　　主鋼絲繩

　　•鋼絲繩的張力應(yīng)均等，與平均值偏差不超過(guò) 5%

　　• 鋼絲繩不應(yīng)有過(guò)多油污；不應(yīng)有斷股現(xiàn)象，斷絲 數(shù)不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)有過(guò)量磨損

　　•繩頭連接裝置的各部件齊全、固定可靠，緊固件無(wú)松動(dòng)

　　3 個(gè)月

　　3.4

　　導(dǎo)軌及支架

　　•限 速器、安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)后，應(yīng)將安全鉗動(dòng)作痕跡打磨平整

　　•導(dǎo)軌及支架表面清潔，無(wú)嚴(yán)重油污及銹蝕

　　•導(dǎo)軌撐架、壓板的緊固件不應(yīng)松動(dòng)

　　12 個(gè)月

　　3.5

　　強(qiáng)迫換速、限位、極限開(kāi)關(guān)

　　•開(kāi)關(guān)緊固可靠，開(kāi)關(guān)動(dòng)作部位不應(yīng)生銹，滾輪無(wú)嚴(yán)重磨損

　　•開(kāi)關(guān)動(dòng)作位置要適當(dāng)，符合產(chǎn)品要求

　　•電氣觸點(diǎn)接觸良好，各開(kāi)關(guān)相應(yīng)功能應(yīng)正常

　　•轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前極限開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作

　　3 個(gè)月

　　3.6

　　廳門

　　• 門頭清潔 , 無(wú)垃圾雜物，廳門不應(yīng)嚴(yán)重變形、磨損、生銹、腐蝕

　　•門開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)順暢良好，無(wú)卡阻、異響

　　15 天

　　•廳門關(guān)門到位的電氣保護(hù)裝置功能正常

　　•門扇采用間接機(jī)械聯(lián)動(dòng)時(shí)，被動(dòng)門電氣連鎖保護(hù)裝置功能可靠

　　• 在層門最不利位置，施加外力，門扇之間的間隙不超過(guò) 30mm ， 且無(wú)停梯現(xiàn)象
　　1 個(gè)月

　　•廳門三角鎖動(dòng)作、復(fù)位靈活，開(kāi)鎖鑰匙應(yīng)經(jīng)授權(quán)使用

　　•廳門驗(yàn)證鎖緊的電氣保護(hù)裝置功能正常，鎖緊元件的最小嚙合尺寸為 7mm

　　•門扇與門扇、門扇與門框、地坎之間的間隙符合標(biāo)準(zhǔn)要求

　　•門鎖滾輪的間隙及與開(kāi)門刀的配合尺寸符合產(chǎn)品說(shuō)明要求

　　•門偏心輪檢查及調(diào)整、門掛輪磨損檢查

　　•閉門器功能在各層工作正常

　　3 個(gè)月

　　3.7

　　廳門地坎

　　•廳門門腳膠齊全，無(wú)脫離

　　15 天

　　•廳門護(hù)腳板可靠固定，運(yùn)行時(shí)不得與轎廂部件相摩擦

　　•不應(yīng)出現(xiàn)因廳門門腳膠磨損而發(fā)生的噪音

　　3 個(gè)月

　　•轎廂開(kāi)門刀與廳門地坎間隙應(yīng)在 5 — 10mm

　　•廳門地坎和轎廂地坎之間的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)要求

　　12 個(gè)月

　　3.8

　　隨行電纜及

　　附件

　　•隨行電纜兩端應(yīng)可靠固定，不應(yīng)有打結(jié)及波浪扭曲現(xiàn)象

　　•運(yùn)行時(shí)隨行電纜不應(yīng)觸及其他部件而導(dǎo)致磨損或損壞

　　• 轎廂完全壓縮緩沖器后，電纜不得與底坑地面及其他部件接觸

　　• 轎廂監(jiān)控線與隨行電纜同步捆綁時(shí)，必須確保不產(chǎn)生大的晃動(dòng)和表面破損

　　6 個(gè)月

　　3.9

　　大廳按鈕及

　　顯示器

　　•按鈕、開(kāi)關(guān)功能正常，且不應(yīng)有顯著的老化、損壞、卡阻現(xiàn)象

　　•顯示器的顯示應(yīng)正確、沒(méi)有缺劃、錯(cuò)劃的現(xiàn)象

　　•候梯廳應(yīng)有足夠照明（須與業(yè)主明確責(zé)任）

　　15 天

　　3.10

　　消防功能

　　•消防迫降和消防員專用各項(xiàng)功能應(yīng)正常，基站消防開(kāi)關(guān)應(yīng)有適當(dāng)防護(hù)

　　3 個(gè)月

　　4、底坑檢查

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　4.1

　　底坑停止裝置

　　•不應(yīng)有顯著的生銹、腐蝕現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)正常可靠

　　15 天

　　4.2

　　底坑爬梯

　　•底坑爬梯固定可靠并方便人員安全進(jìn)出

　　12 個(gè)月

　　4.3

　　緩沖器

　　•液壓緩沖器被壓縮后應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位，完全復(fù)位后開(kāi)關(guān)才能恢復(fù)正常

　　•液壓緩沖器的電氣保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活，功能可靠

　　15 天

　　•液壓式緩沖器的液量應(yīng)正確

　　•緩沖器頂面至轎廂、對(duì)重的距離應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求

　　3 個(gè)月

　　•緩沖器固定可靠，無(wú)生銹、腐蝕現(xiàn)象

　　6 個(gè)月

　　4.4

　　安全鉗

　　•安全鉗及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)各部件齊全，無(wú)過(guò)量磨損及損壞

　　• 安全鉗各楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻并符合產(chǎn)品要求，夾緊位置正確

　　•安全鉗各部件無(wú)過(guò)多油污，應(yīng)定期清潔

　　3 個(gè)月

　　4.5

　　限速器鋼絲繩張緊輪、墜陀及保護(hù)開(kāi)關(guān)

　　•限速器鋼絲繩張緊輪墜陀不應(yīng)離地過(guò)低

　　•鋼絲繩斷裂或松弛時(shí)應(yīng)確保能使保護(hù)開(kāi)關(guān)正確動(dòng)作

　　•電梯運(yùn)行中不應(yīng)存在顯著的振動(dòng)、噪音現(xiàn)象

　　15 天

　　4.6

　　底坑地面

　　•應(yīng)保持良好的清潔狀態(tài)，防水良好、無(wú)滲水漏水現(xiàn)象或消防水倒灌現(xiàn)象

　　15 天

　　4.7

　　補(bǔ)償鏈或

　　補(bǔ)償繩

　　•補(bǔ)償繩的張緊輪裝置及行程限制開(kāi)關(guān)固定，位置正確，開(kāi)關(guān)功能可靠

　　•補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩無(wú)破損及斷裂，無(wú)生銹和腐蝕現(xiàn)象

　　15 天

　　•補(bǔ)償繩張緊力要充分、均勻；電梯運(yùn)行時(shí)補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩不應(yīng)離地過(guò)低

　　•補(bǔ)償繩的張緊輪不應(yīng)離地過(guò)低，也不應(yīng)脫出導(dǎo)向軌道

　　3 個(gè)月

　　•補(bǔ)償鏈或補(bǔ)償繩兩端固定可靠，補(bǔ)償鏈的二次保護(hù)裝置正確可靠

　　6 個(gè)月

　　5、整機(jī)功能檢查

　　序號(hào)

　　保養(yǎng)項(xiàng)目

　　保養(yǎng)內(nèi)容及要求

　　保養(yǎng)周期

　　5.1

　　年度整機(jī)檢查

　　•標(biāo)準(zhǔn)要求的檢測(cè)項(xiàng)目

　　•廠家要求的檢測(cè)項(xiàng)目

　　12 個(gè)月

　　備注：該電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表適用于額定速度不大于1.75m/s的曳引式垂直升降電梯。其他類型電梯的維修保養(yǎng)，應(yīng)按生產(chǎn)廠家的相關(guān)技術(shù)要求制定相應(yīng)的保養(yǎng)項(xiàng)目表。