一、在工程部經理的領導下，負責管理工程部員工和所轄設備。    　

    二、制定并監督各系統的設備維修保養計劃及技改項目方案的實施。

    三、制定員工的職業道德教育、安全教育和業務培訓計劃并組織實施。

    四、確保各系統設備的安全運行，負責制訂系統的最佳運行方案，報上級審批后組織貫徹實施，力圖節省能源消耗。負責制定各系統的操作要求和工作指令。

    五、負責對所管轄范圍的能源消耗、設備運行、工時利用、員工分配、材料消耗等各項指標提出分析報告，提高工作效率。

    六、監督下屬員工嚴格執行操作規程，堅持周而復始的設備維修保養制度。按三干凈：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈，四不漏：不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油，五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準，嚴格檢查督導下屬。

    七、提出各系統的備品備件采購計劃，協助采購專業性較強的工具或零件。

    八、負責各系統的外委項目 (含外委工程、代維工程以及儀表、工具送檢)的洽談審定，監督并驗收施工。

    九、負責與相關業務主管部門進行業務聯系。

    十、負責各系統各類圖紙和資料的收集、分類。

    十一、負責住宅室內裝修的初審及組織進行巡視檢查。

    十二、每周對各系統設備進行巡視，發現問題及時采取糾正措施。

    十三、設備發生故障及時組織維修，保證所管轄系統設備始終處于優良的技術狀態。

    十四、對各項工作提出表揚批評，對于不服從工作安排及工作中的違章、違例事件有權在請示經理后做出各種處罰決定，負責填寫過失單。