目前, 單元式住宅由于其特有的特點(diǎn)而被廣泛發(fā)展建設(shè), 絕大多數(shù)高層住宅設(shè)計(jì)均為單元式住宅,《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡稱“高規(guī)”) 第6. 1.1. 2 條規(guī)定“每個(gè)單元設(shè)有一個(gè)通向屋頂?shù)氖枭�樓�?且從第十層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽臺(tái)或凹廊的單元式住宅”可設(shè)一個(gè)安全出口, 該條實(shí)際是做了放寬處理, 也解決了安全疏散問題, 但在實(shí)際操作中, 許多建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位反饋了很多情況, 比如連廊的設(shè)計(jì)所帶來的視線干擾, 安全防范問題, 使部分居室廚房失去自然通風(fēng), 直接采光等條件以及同國標(biāo)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范部分規(guī)定不一致等, 而同時(shí)在消防監(jiān)督管理中, 經(jīng)常遇到相鄰單元的連廊陽臺(tái)被住戶封堵問題, 造成火災(zāi)隱患, 給消防監(jiān)督管理工作帶來困難。因此, 對高層單元式住宅安全疏散設(shè)計(jì)做進(jìn)一步研究, 既滿足安全疏散又能合理解決上述實(shí)際問題是很有必要的。

    在住宅設(shè)計(jì)方面, 單元式住宅與塔式住宅, 有很多類似的地方, 相比之下, 單元式住宅居住人數(shù)較少(一梯一戶或一梯兩戶) , 疏散距離也較短, 如果僅有兩三個(gè)單元相連接, 其每層總建筑面積及戶數(shù)之和與塔式住宅類似, 那么, 是否可以參照“高規(guī)”第6. 1. 1. 1 條對塔式住宅的規(guī)定, 在十八層及十八層以下單元式住宅中取消連通陽臺(tái)或凹廊的要求, 代之以應(yīng)設(shè)一座防煙樓梯間和消防電梯的要求, 并且限制單元戶數(shù)及單元連接數(shù)量或單元之間設(shè)計(jì)為防火墻等辦法。對于十八層以上的單元式住宅, 是否可以參照“高規(guī)”第6. 1. 2條規(guī)定, 考慮設(shè)置剪刀樓梯來滿足安全疏散的要求。

    2 安全出口與防火分區(qū)的關(guān)系問題

    安全出口是指保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口, 包括門洞、樓梯、坡道、走廊及過道等水平和垂直通道。防火分區(qū)的劃分是在火災(zāi)時(shí), 能將火災(zāi)控制在一定范圍內(nèi), 以減少人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失和火災(zāi)撲救難度。安全出口和防火分區(qū)二者有一定的連帶關(guān)系, 但嚴(yán)格來講, 二者又不屬于同一范疇。“高規(guī)”第6. 1. 1 條規(guī)定“高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)”, 在實(shí)際的設(shè)計(jì)審核中, 經(jīng)常會(huì)遇到雖滿足每個(gè)防火分區(qū)不少于兩個(gè)安全出口的條件, 但并不一定完全解決安全疏散的問題。例如防火分區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)一個(gè)相對獨(dú)立使用區(qū)域時(shí), 勢必使其中具有一個(gè)實(shí)際有效的安全出口, 在滿足袋形走道疏散條件的前提下,其面積可以達(dá)到五、六百平方米而且又符合規(guī)范要求,但實(shí)際可能形成安全疏散方面的極大隱患。另外, 在設(shè)計(jì)審核中某些特殊部位需要進(jìn)行防火分隔, 形成一獨(dú)立防火分區(qū), 顯然設(shè)計(jì)兩個(gè)安全出口是沒有必要的, 通過以上情況分析, 以防火分區(qū)來規(guī)定安全出口的數(shù)量并不能完全滿足實(shí)際設(shè)計(jì)中安全疏散的需要, 是否可以設(shè)想安全出口的設(shè)計(jì)數(shù)量以建筑中一個(gè)樓層范圍,或一個(gè)樓層內(nèi)相互獨(dú)立的使用區(qū)域或管理區(qū)域范圍來確定, 同時(shí)應(yīng)符合“高規(guī)”關(guān)于疏散距離、疏散寬度的規(guī)定, 但如何界定安全出口設(shè)置數(shù)量的區(qū)域范圍必須進(jìn)行大量專題研究論證, 確保安全疏散的實(shí)際需要。

    3 其它問題

    3. 1 “高規(guī)”第6. 1. 6 條對躍廊式住宅的疏散距離的規(guī)定及其條文解釋有不符之處, 如條文規(guī)定疏散距離應(yīng)從戶門算起, 小樓梯應(yīng)在戶外, 條文解釋中又出現(xiàn)了小樓梯在戶內(nèi)的情況。同時(shí),“高規(guī)”對躍層式住宅的疏散距離未進(jìn)行規(guī)定, 目前, 躍層式住宅的戶內(nèi)面積較大(約200 m2) , 應(yīng)對其疏散距離、疏散戶門及數(shù)量, 戶內(nèi)開敞樓梯對防火分區(qū)的影響及防火措施設(shè)專項(xiàng)論述。

    3. 2 “高規(guī)”6. 1. 2. 2 條對剪刀樓梯分隔規(guī)定不明確,設(shè)計(jì)審核中發(fā)現(xiàn)剪刀樓梯通至屋面后, 當(dāng)只有一部通向上層機(jī)房時(shí), 將隔墻取消的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤, 條文中應(yīng)強(qiáng)調(diào)剪刀樓梯之間的隔墻應(yīng)將兩部樓梯分隔為兩個(gè)完全獨(dú)立的空間。另外, 隔墻耐火極限也沒有必要降低至1 h。

    3. 3 對安全出口的組成應(yīng)有更加明確的規(guī)定, 目前常出現(xiàn)樓層設(shè)有兩個(gè)安全出口, 但在首層卻合為一個(gè)出口的錯(cuò)誤設(shè)計(jì)。

    3. 4 目前, 各種造型新穎的建筑設(shè)計(jì)越來越多, 特別是有的建筑墻身與屋面渾然一體, 不具備疏散樓梯通至屋面的條件, 這是不可回避的實(shí)際情況, 規(guī)范應(yīng)對其安全疏散問題進(jìn)行規(guī)定。

    3. 5 對于疏散通道, 規(guī)范中具體規(guī)定了樓梯、走道、疏散外門的寬度, 沒有規(guī)定樓梯間門的寬度, 應(yīng)明確樓梯間門寬度應(yīng)與樓梯寬度相匹配。