一、基本條件

1、在已經(jīng)建成的環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)范圍內(nèi)。

2、小區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均等效聲級(jí)達(dá)到噪聲環(huán)境質(zhì)量一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，即晝間低于55分貝，夜間低于45分貝。

3、小區(qū)面積、建筑面積、居民戶(hù)數(shù)等應(yīng)具有一定的規(guī)模。

二、管理技術(shù)指標(biāo)

1、小區(qū)設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)安靜居住小區(qū)創(chuàng)建工作并維持安靜環(huán)境。

2、變、配電設(shè)施應(yīng)與居民樓分離設(shè)置，樓內(nèi)其它公用設(shè)施（電梯、水泵等）采取低噪聲或減震減噪措施，不對(duì)居民休息產(chǎn)生不利影響。

3、產(chǎn)生噪聲的各類(lèi)服務(wù)業(yè)（飲食、娛樂(lè)）噪聲污染源排放優(yōu)于相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)。

4、小區(qū)居民裝修工程需審批，并控制作業(yè)時(shí)間，沒(méi)有擾民裝修。

5、居民在室內(nèi)播放音樂(lè)和演奏樂(lè)器適當(dāng)控制音量。

6、小區(qū)各類(lèi)群眾體育娛樂(lè)活動(dòng)不影響鄰里居民，適當(dāng)控制音樂(lè)播放音量。小區(qū)內(nèi)禁止設(shè)置高音喇叭。

7、小區(qū)內(nèi)設(shè)立機(jī)動(dòng)車(chē)禁鳴標(biāo)志；禁止農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)進(jìn)入小區(qū)；夜間摩托車(chē)進(jìn)出小區(qū)應(yīng)熄火推行；有專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)或規(guī)范的停車(chē)位；機(jī)動(dòng)車(chē)防盜裝置不應(yīng)擾民。

8、物業(yè)管理單位和居民有措施防止飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生噪聲。

三、其它指標(biāo)

小區(qū)內(nèi)綠化率、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等應(yīng)符合建設(shè)部門(mén)的優(yōu)良小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

四、保證措施和居民滿(mǎn)意度

安靜居住小區(qū)應(yīng)建章立制，公示小區(qū)居民，共同遵守。公布熱線(xiàn)電話(huà)，接受居民監(jiān)督和投訴，對(duì)產(chǎn)生影響他人的噪聲污染現(xiàn)象及時(shí)采取措施糾正。居民對(duì)小區(qū)環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)意率不低于95%，噪聲擾民投訴能依法解決，結(jié)案率為100%。