中華人民共和國國家標準《高層民用建筑設計防火規范》、《建筑設計防火規范》中各種消防措施的落實和高層建筑的建筑特點、火災特點決定了撲救高層建筑火災，必須“充分發揮高層建筑中固定消防設施”的原則。根據不同的火場情況，采取不同的滅火戰術。
1高層建筑火場偵察
高層建筑的建筑特點和火災特點決定了火場偵察的難度，進行火場偵察，除按有關資料中介紹的方法外，應采用下述方法：一是，利用高層建筑中火災自動報警系統偵察火災范圍及火勢發展蔓延的方向。火場指揮員到達發生火災的高層建筑后，除派出偵察人員進行偵察外，要立即進入建筑中的消防控制室（消防控制中心），通過向消防控制中心值班人員了解什么部位的火災探測器首先報警，其他火災探測器報警的順序等情況，能夠基本確定最先發生火災的部位和火災蔓延的方向等情況。二是，通過向消防控制室工作人員了解自動噴水滅火系統中水流指示器的報警情況，確定火災發生的具體樓層或具體防火分區。三是，通過火災自動報警系統、自動噴水滅火系統及偵察人員的偵察結果綜合分析，確定火災范圍。在實際火場中，往往火災自動報警和自動噴水滅火系統提供的火場情況要比派出偵察人員所偵察的情況要快而且準確，因此，可以根據此情況部署兵力。
2高層建筑火災中的人員疏散和搶救人命
由于高層建筑內人員比較多，因此，在進行火場偵察的同時要及時疏散和搶救人命。
2.1穩定人員情緒逐層下達疏散命令。高層建筑一般都設有消防廣播系統。火場指揮員進入消防控制室后，應通過消防廣播系統在疏散火災層、火災上一層和火災下一層人員的同時，向其他樓層的人員通報情況，穩定人們的情緒，防止整個大樓的人員同時疏散，造成安全疏散通道堵塞。因為在對高層建筑中的消防廣播系統設計時，設計人員根據國家規定按同時對任何某三層（即假設的火災層、火災上一層和火災下一層）進行廣播和對整幢建筑物同時廣播的要求進行消防廣播系統設計。
啟動正壓送風系統和排煙系統。高層建筑的建筑特點決定了人員疏散以通過樓梯間的豎向疏散為主，設計人員根據建筑的層數和使用性質，設置了封閉樓梯間或防煙樓梯間，使人員進入樓梯間后到達相對安全的區域，因此，對設有正壓送風系統和排煙系統的樓梯間應在消防控制室啟動正壓送風機和排煙風機，以保證樓梯間內不存在煙氣。但是筆者在日常的消防監督工作中，發現有很多建筑物（占70%以上）內用來封閉防煙樓梯間或封閉樓梯間的防火門處于敞開的位置，如果火災時不采取措施，極易造成使人員傷亡的煙氣迅速充滿整個疏散通道——樓梯間，因此指揮員到達火場后，應迅速派員佩戴空氣呼吸器通過消防電梯或樓梯逐層檢查樓梯間上的防火門是否處于關閉狀態，特別要注意在火災層上部各層中樓梯間上的防火門是否處于關閉狀態，對敞開的防火門應及時關閉，以保證正壓送風系統和排煙系統充分發揮應有的作用，使人員安全疏散。
2.3開啟外窗。有些高層建筑，按照國家規范規定沒有安裝正壓送風系統和排煙系統。對這類建筑，火場指揮員應及時派出戰斗員佩戴空氣呼吸器通過消防電梯或樓梯在火災層的下一層逐層向上，打開樓梯間、前室、走廊內等處的外窗，必要時用手斧將窗子上的玻璃砸碎，以排除煙氣，使人員安全疏散。
關于對打開或砸碎樓梯間、前室的外窗玻璃與關閉樓梯間和前室防火門的前后順序，應采取先關閉防火門再打開外窗的順序。
3高層建筑火災撲救的進攻路線
應采取以“消防電梯為主、樓梯間為鋪”的進攻路線。消防電梯就是為火災發生后供消防隊員及時到達火災現場撲救火災和為消防隊員運送消防設備而設計的，因此，在選擇進攻路線時應首選消防電梯，其優點：一是可以節省消防隊員的體力，為在火災撲救中發揮更大作用；二是可以避免通過樓梯間進攻與疏散人員的“撞車”現象，因為火災時消防隊員要向上沖，而需疏散的人員要向下跑，如果通過樓梯進入火場，會貽誤滅火戰機。在使用消防電梯時必須注意：消防電梯的停梯位置，必須是在通過火情偵察已確認火災層下面的三層停梯。然后步行通過樓梯間進入火災層。因為，筆者在日常的消防監督工作中發現，很多的消防電梯前室的防火門或防火卷簾處于敞開狀態，如果消防隊員乘座消防電梯直接進入火災層，一旦消防電梯前室的防火門或防火卷簾處于敞開狀態，將會直接威脅消防隊員的人身安全。如果消防電梯因故障或其他原因不能使用，則只能通過樓梯間進攻。
4堵截火勢
4.1水平堵截火勢
目前的高層建筑其高層部分（即高層主體）一般以每層為一個防火分區進行設計，而裙房部分一般在每層劃分幾個防火分區。因此，水平堵截火勢是相對在同層設有幾個防火分區的建筑而言，水平堵截火勢必須抓住一個重點三個環節，即：以防火分區為重點進行設防，按照“先控制，后滅火”的原則，將火勢控制在一個防火分區內，然后消滅。第一個環節，調查清楚，劃分防火分區防火墻的走向，然后在部署滅火力量的同時，檢查防火墻是否完好。有些單位在日常工作中往往因功能上的需要，私自在防火墻上挖洞或增設普通的門窗，如果不仔細檢查往往火勢會突破防火分區而擴大蔓延。第二個環節，對于采用防火卷簾或電控防火門分隔防火分區時，要在消防控制室控制或現場人工將其關閉。第三個環節，在消防控制室將通過防火墻的風管內的防火閥關閉，以防止火勢通過風管突破防火分區而蔓延擴大。
4.2豎向堵截火勢
其重點是在火災層上層和下層的電纜井、管道井、垃圾井等處設防，防止火勢從上述三個部位蔓延，另外還要對火災層上一層的窗口設防，以防止通過窗口使火勢蔓延擴大。
5高層建筑火災撲救中的供水措施
5.1啟動供水設備供水。水是撲救高層建筑火災的主要滅火劑，工程設計人員在設計高層建筑時，均按國家規范設置了固定滅火系統。
5.1.1使用自動噴水滅火系統供水滅火。大部分高層建筑均設有自動噴水滅火系統，當指揮員到達火場后，應了解自動噴水滅火系統的工作情況，如果到場后自動噴水滅火系統已經動作，則該火災層的水流指示器已經報警，依據此點可以確定火災層，可派戰斗員佩戴空呼器乘消防電梯迅速登高，偵察火災情況，決定是否采用消火栓系統滅火。如果建筑中已安裝自動噴水滅火系統，但沒有動作，指揮員應安排戰斗員利用固定消火栓系統滅火，并安排高層建筑單位的技術人員迅速查清自動噴水滅火系統沒有動作的原因，并及時排除。自動噴水滅火系統不動作的原因及解決方法：①系統中其他組件正常，只是火災層配水管與配水干管之間的閥門關閉，此時打開此閥門即可。其表現形式，濕式報警閥后的壓力表有顯示且達到設計值，而水流指示器及水力警鈴不報、壓力開關不報警。②水泵運轉后水泵出水口處壓力表壓力上升，而水流指示器、水力警鈴及壓力開關不報警，要檢查火災層的配水管與配水干管之間的閥門和濕式報警閥上、下的閥門是否關閉，若關閉打開即可。③水泵不能啟動，此時，只能采用水泵接合器利用消防車供水。
5.1.2啟動固定消火栓系統供水。消防隊員到達水槍陣地后，迅速將室內消火栓處的水槍、水帶與消火栓連接，開啟消火栓滅火。一般情況下，室內消火栓的設計數量能夠滿足火災撲救的需要，當水壓不足時可以敲碎安裝在消火栓箱內的消火栓啟動按鈕，此時，水泵就可運轉，如果已經敲碎了消火栓啟動按鈕，而水壓沒有上升，則應通知消防控制室或水泵房，讓其啟動消防泵向固定消火栓給水系統加壓，以保證火災撲救的水量和水壓。當打開水槍陣地上的固定消火栓后無水或已經啟動消防泵，而水壓沒有上升，則可能出現以下二種情況，一是室內消火栓豎管上的閥門沒有處于常開狀態，此時，只要打開該閥門即可；二是消防泵損壞或消防泵出口處的閥門未開，此時如果打開消防泵出水口處的閥門正常供水說明系統正常，如果此時仍不能正常供水，則說明水泵損壞，應采用消防車通過水泵接合器向固定消火栓系統供水。
5.2使用水泵接合器供水
由于高層建筑的層數較高，當室內消防泵（自動噴水滅火系統水泵和室內消火栓系統水泵）不能正常工作時，采用垂直鋪設水帶或沿樓梯輔設水帶，不但供水速度慢，而且供水效果差，因此，必須采用水泵接合器供水，以適應撲救高層建筑火災的需要，在什么情況下使用水泵接合器，前文已述。使用水泵接合器供水時，應合理確定消防車出水口的壓力，才能達到應有的效果，筆者經計算列表并指出使用列表時應注意的問題(見2002年4月23日《消防通訊·滅火救援論文研究專刊》中《利用水泵接合器向火場供水,消防車出水口的流量和壓力估算》表三和表四)，供同行們在滅火戰斗中參考。
5.3異常情況下的供水措施
由于高層建筑在設計時消防供水的形式不同，故在火災撲救過程中，應針對不同的供水形式采取不同的供水措施。
6火場通訊
在撲救高層建筑火災中，消防部隊除使用常規通訊工具外，還可以采取以下二種方法：一是，利用消防控制室內的消防廣播系統指揮火災撲救。指揮員可以在消防控制室內利用消防廣播系統指揮戰斗員的滅火行動，及時發布火場指揮部的命令，并提醒戰斗員在滅火戰斗中應注意的問題。二是，利用對講電話。高層建筑在設計施工時，均按要求安裝了各樓層與水泵房、消防控制室等處的對講電話插孔，戰斗員可攜帶電話機，根據情況，將電話機插入電話插孔與有關部位的人員進行通話，以保障信息暢通。
7關于斷電
由于高層建筑的性質決定了向高層建筑供電的特殊性，在撲救非高層建筑火災時，消防部隊到達火場后，首先切斷電源，無可厚議。但是在高層建筑火災撲救中，不得同時將整幢建筑的電源切斷，可能有人會說，切掉整幢建筑的非消防用電是可行的，理由是消防用電均為雙回路供電且能夠自動切換，并且設有應急照明不影響人員安全疏散。筆者的觀點是，不得同時將整幢建筑的電源切斷，其理由，一是同時切掉整幢建筑的非消防電源，容易引起建筑物內人員的驚慌和混亂，造成大量人員同時通過疏散樓梯（此時非消防電梯的電源也會同時被切斷）進行疏散，易造成人員傷亡。二是因火災事故照明燈和疏散指示燈的故障等原因，造成疏散通道不暢。對于斷電可以采取分層或幾層同時斷電，而與火災層較遠的樓層可以不斷電，這種斷電方式可以在高層建筑中實現。
8注意問題
8.1場指揮部可以設置為總部、分部和前沿指揮組。總部宜設置在火災建筑外比較空曠的位置，分部宜設在消防控制室內，前沿指揮組應設在距火災層下二層的樓層中。
8.2火場指揮員應借助高層建筑單位領導、設備管理人員和消防監督機構中建審人員、監督人員的消防專業知識，指揮滅火戰斗。
8.3當使用登高車參加火災撲救時，應注意登高車停車位置、地面的承重情況，因為此部位設置了大量的地溝、管道溝及檢查井，稍有不慎將會造成不良后果。
8.4高層建筑中，有些部位不得用水撲救，這些部位一般為計算機房、精密儀器房等貴重物品房間。在工程設計及施工時，均按要求設置了鹵代烷滅火系統或二氧化碳滅火系統。這些部位發生火災后，上述滅火系統在一般情況下會自動啟動滅火。消防部隊到場后，如果滅火系統沒有動作，指揮員應立即派員到達現場實施手動滅火。如果不了解滅火系統的情況，應通知有關專業人員指導操作。