現(xiàn)發(fā)布《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法〉部分條款的決定》，自１９９８年１月１日起施行。《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》依照本決定修正后，匯編重新公布。
市人民政府決定對(duì)《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》的部分條款作如下修改：
１、第二十二條修改為：“對(duì)違反本規(guī)定，沒有辦理委托監(jiān)理的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予警告、沒收違法所得，并可處以１萬元以上１０萬元以下罰款。”
２、第二十三條修改為：“監(jiān)理單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)視情節(jié)輕重給予警告、沒收違法所得、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書，并可處以５萬元以上２０萬元以下罰款；對(duì)直接責(zé)任人給予取消《監(jiān)理工程師資格證書》和《監(jiān)理工程師崗位證書》的處分：
“（一）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)等級(jí)證書》；
“（二）超越資質(zhì)等級(jí)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；
“（三）將本單位監(jiān)理的建設(shè)工程轉(zhuǎn)給其他單位監(jiān)理，從中漁利。”
３、第二十四條修改為：“中央各部門、軍隊(duì)系統(tǒng)所屬監(jiān)理單位和外省市監(jiān)理單位未經(jīng)本市建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)并注冊(cè)登記，擅自在本市從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予警告、沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并可處以１萬元以上１０萬元以下罰款。”
４、第二十五條修改為：“中外監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行合作監(jiān)理，沒有經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予合作雙方警告、沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并可處以１萬元以上１０萬元以下罰款的處罰。”
５、刪去第二十六條。
此外，根據(jù)本決定對(duì)《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》部分條文的文字和條、款、項(xiàng)順序作相應(yīng)的修改和調(diào)整。
本決定自１９９８年１月１日起施行。《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》依照本決定修正后，匯編重新公布。
北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法（修正）
（1995年2月21日北京市人民政府第5號(hào)令發(fā)布 根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號(hào)令修改）
第一條 為加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理的管理，提高建設(shè)工程質(zhì)量，充分發(fā)揮建設(shè)投資的綜合效益，根據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建設(shè)監(jiān)理，是指具有法人資格的監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及合同等對(duì)施工階段工程建設(shè)投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督管理。
第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建筑、市政、設(shè)備安裝等工程建設(shè)監(jiān)理，均按本辦法執(zhí)行。
第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市建委）是本市工程建設(shè)監(jiān)理的主管機(jī)關(guān)。
第五條 工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)主要履行以下職責(zé)：
（一）貫徹執(zhí)行國家和本市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和規(guī)章；
（二）負(fù)責(zé)本市監(jiān)理單位的資質(zhì)管理；
（三）負(fù)責(zé)中央各部門、軍隊(duì)系統(tǒng)所屬監(jiān)理單位和外省市監(jiān)理單位，港、澳、臺(tái)地區(qū)以及外國監(jiān)理單位在本市從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的管理；
（四）負(fù)責(zé)本市監(jiān)理工程師的培訓(xùn)、資格審定和執(zhí)業(yè)注冊(cè)的管理；
（五）負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)工作的管理；
（六）調(diào)解監(jiān)理爭(zhēng)議，調(diào)查處理重大監(jiān)理事故；
（七）檢查處理違法的監(jiān)理行為。
第六條 下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理：
（一）大中型工業(yè)和交通建設(shè)項(xiàng)目，市政工程和大型民用建設(shè)工程；
（二）國家和本市的重點(diǎn)建設(shè)工程；
（三）利用外資的建設(shè)工程；
（四）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工程；
（五）住宅小區(qū)和危舊房改造小區(qū)工程。
第七條 成立建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有固定的經(jīng)營場(chǎng)所；
（二）甲級(jí)監(jiān)理單位的注冊(cè)資金不少于１００萬元，乙級(jí)監(jiān)理單位的注冊(cè)資金不少于５０萬元，丙級(jí)監(jiān)理單位的注冊(cè)資金不少于１０萬元；
（三）有符合國家和本市規(guī)定的工程技術(shù)與管理人員。
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第八條 成立監(jiān)理單位必須經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，持批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。
成立外商投資監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)審查同意，報(bào)市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)批準(zhǔn)，并向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。
第九條 從事監(jiān)理工作的人員必須取得《監(jiān)理工程師資格證書》，并由所在的監(jiān)理單位向建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記，領(lǐng)取《監(jiān)理工程師崗位證書》。未取得《監(jiān)理工程師崗位證書》的，不得從事監(jiān)理工作。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)投標(biāo)方式選擇監(jiān)理單位。建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂合同，合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：
（一）監(jiān)理的范圍和內(nèi)容；
（二）對(duì)工程工期、質(zhì)量和投資控制的要求；
（三）建設(shè)單位賦予監(jiān)理單位的權(quán)限和提供的工作條件；
（四）監(jiān)理費(fèi)率和支付方式；
（五）建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法；
（六）違約責(zé)任。
監(jiān)理合同簽訂后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將合同向建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)備案。
第十一條 建設(shè)單位在監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及其授予監(jiān)理單位的權(quán)限等，書面通知施工單位；總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)將其授予監(jiān)理工程師的權(quán)限書面通知施工單位。
第十二條 監(jiān)理單位必須按照規(guī)定的營業(yè)范圍和資質(zhì)等級(jí)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，并遵守下列規(guī)定：
（一）不得監(jiān)理與本單位有同一隸屬關(guān)系的單位所承建的建設(shè)工程；
（二）禁止將本單位監(jiān)理的建設(shè)工程轉(zhuǎn)給其他單位監(jiān)理；
（三）不得承包施工或進(jìn)行材料及設(shè)備的銷售；
（四）本單位從業(yè)人員不得在施工、設(shè)備制造和材料銷售單位兼職。
第十三條 監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理，必須嚴(yán)格執(zhí)行合同和有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第十四條 工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。總監(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，對(duì)工程的投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。
在監(jiān)理過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位報(bào)告工程情況，未經(jīng)建設(shè)單位特別授權(quán)，總監(jiān)理工程師無權(quán)變更建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同。
第十五條 總監(jiān)理工程師對(duì)危及工程質(zhì)量和安全的施工，按照監(jiān)理權(quán)限可以下達(dá)停工指令，對(duì)施工單位人員不符合工作要求的，可以要求撤銷，施工單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
第十六條 對(duì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目，施工單位結(jié)算工程進(jìn)度款要經(jīng)總監(jiān)理工程師核定簽字認(rèn)可，建設(shè)單位同意并報(bào)開戶銀行審查后方可支付。被總監(jiān)理工程師拒絕簽字認(rèn)可的，建設(shè)單位不予支付工程款。
第十七條 對(duì)影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理單位有權(quán)要求有關(guān)單位修改。對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備和構(gòu)配件，監(jiān)理單位有權(quán)要求生產(chǎn)或者供應(yīng)單位退換。
第十八條 中央各部門、軍隊(duì)系統(tǒng)所屬的監(jiān)理單位和外省市的監(jiān)理單位在本市從事監(jiān)理業(yè)務(wù)，必須經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)并注冊(cè)登記。
第十九條 外商獨(dú)資和國外貸款、贈(zèng)款建設(shè)的工程，應(yīng)當(dāng)按照投資方的要求或者合同的規(guī)定，由國內(nèi)或者國外的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。由國外監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)當(dāng)有國內(nèi)監(jiān)理單位參加，進(jìn)行合作監(jiān)理，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
中外共同投資的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)由國內(nèi)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，但可根據(jù)需要引進(jìn)國外有關(guān)的監(jiān)理技術(shù)或者接受國外監(jiān)理公司的技術(shù)咨詢。
第二十條 工程建設(shè)監(jiān)理的費(fèi)率按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)列入工程概算。
外商獨(dú)資和國外貸款、貸款建設(shè)的工程的工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，國內(nèi)監(jiān)理單位監(jiān)理的，可按國內(nèi)同類型工程監(jiān)理費(fèi)率的１３０％至１５０％計(jì)收；合作監(jiān)理的，可參照國外標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位商定。
第二十一條 實(shí)行監(jiān)理的工程必須接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門繳納監(jiān)督管理費(fèi)。
第二十二條 對(duì)違反本規(guī)定，沒有辦理委托監(jiān)理的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予警告、沒收違法所得，并可處以１萬元以上１０萬元以下罰款。
第二十三條 監(jiān)理單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)視情節(jié)輕重給予警告、沒收違法所得、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書，并可處以５萬元以上２０萬元以上罰款；對(duì)直接責(zé)任人給予取消《監(jiān)理工程師資格證書》和《監(jiān)理工程師崗位證書》的處分：
（一）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)等級(jí)證書》；
（二）超越資質(zhì)等級(jí)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；
（三）將本單位監(jiān)理的建設(shè)工程轉(zhuǎn)給其他單位監(jiān)理，從中漁利。
第二十四條 中央各部門、軍隊(duì)系統(tǒng)所屬監(jiān)理單位和外省市監(jiān)理單位未經(jīng)本市建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)并注冊(cè)登記，擅自在本市從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予警告、沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并可處以１萬元上１０萬元以下罰款。
第二十五條 中外監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行合作監(jiān)理，沒有經(jīng)建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，由建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)給予合作雙方警告、沒收違法所得、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，并可處以１萬元以上１０萬元以下罰款的處罰。
第二十六條 本辦法執(zhí)行中的具體問題，由市建委負(fù)責(zé)解釋。
第二十七條 本辦法自１９９５年３月１０日起施行。