該樓是一座新建的七層框架綜合樓。1993年8月開工，1994年5月下旬完成主體結(jié)構(gòu)。1994年6月28日完成兩層半室內(nèi)抹灰，當晚七層框架一塌到底。由于事先發(fā)現(xiàn)底層柱裂縫險情，施工人員已及時疏散，未造成人員傷亡。
　　
　　該樓建筑面積2400m²，是一棟七層L形平面的建筑。底層為營業(yè)廳，二層以上為住宅。底層層高4．5m，二層以上層高為3．0m，總高22．5m。基礎(chǔ)為混凝土灌注樁基，上部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，磚砌填充墻。
　　
　　該樓為金雞鎮(zhèn)信用社投資興建，由藤縣建筑設(shè)計室承擔設(shè)計，藤州建筑工程公司負責沉管注樁施工，樁承臺以上的工程由藤縣城鄉(xiāng)建設(shè)公司施工。建設(shè)單位違反基本建設(shè)程序，未辦理報建和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，就進行施工。1994年6月28日上午7點，現(xiàn)場施工人員發(fā)現(xiàn)底層③軸與B軸交叉處的柱子，在標高0．2m至0．5m柱段出現(xiàn)裂縫。施工人員立即通知設(shè)計人員，上午10點左右設(shè)計人員提出加固方案，閑杉圓木支頂該柱頂?shù)闹鞔瘟骸Ｏ挛?點左右發(fā)現(xiàn)該柱鋼筋已外露，并向柱邊彎曲，說明柱內(nèi)鋼筋已達到破壞極限狀態(tài)。在此期間還采取了槽鋼由基礎(chǔ)支頂?shù)蕉�層梁底，在柱四周用角鋼封焊加固等方案。但在晚�?點15分，支撐木發(fā)生清脆響聲。9點28分支撐開始斷落，混凝土柱受壓破壞，整棟樓分兩次連續(xù)倒塌。從發(fā)現(xiàn)柱子開裂到樓房倒塌，歷時14h。
　　
　　倒塌的原因是施工質(zhì)量低劣和設(shè)計錯誤。該設(shè)計結(jié)構(gòu)布置不合理，結(jié)構(gòu)計算不完整。底層柱的截面過小，柱子長寬比過大，柱梁內(nèi)配筋嚴重不足，如首先開裂的柱子配筋比規(guī)范要求少24．1％，有的柱少54．9％，框架梁少配鋼筋52％～67％。混凝土強度嚴重不足，在施工現(xiàn)場用鉆心法取柱、梁混凝土芯樣共17件，試壓時混凝土的齡期至少已一個半月以上，但抗壓強度平均只有10．2MPa，只達到設(shè)計要求的51％，首先破壞的柱混凝土強度只有6．6MPa。鋼筋的力學性能也不合格，現(xiàn)場取樣綜合評價合格率只有36％。特別嚴重的是樁基承臺厚度施工時減薄了，與設(shè)計要求嚴重不符，原設(shè)計厚度為800mm的，實際最薄的只達到350mm；原設(shè)計厚度為1200mm的，實際最薄的只達到495mm。樁基承臺的混凝土質(zhì)量很差，對承臺混凝土兩次鉆取混凝土芯樣，都無法將芯樣取出。在⑦軸與B軸交叉處的承臺基坑中，發(fā)現(xiàn)有兩根柱都已插入承臺中，說明柱與承臺之間已經(jīng)產(chǎn)生沖切破壞。另外，原設(shè)計在-0．3m處有一道圈梁，施工時未經(jīng)同意即取消，這樣不僅造成框架柱在底層的計算高度增加而降低其承載能力；還使上部結(jié)構(gòu)重量不能均勻分布到樁基上，加劇了基礎(chǔ)的破壞。
　　
　　綜上所述，倒塌的主要原因有兩條，其一是框架柱截面過小，配筋嚴重不足，施工中又修改設(shè)計，混凝土強度不足，鋼筋不合格，形成一個十分脆弱瀕危的框架結(jié)構(gòu)。第二條原因是樁基承臺厚度大大低于設(shè)計要求，混凝土強度更差，承受不住由柱傳來的荷重，有的柱已插入承臺中。這么脆弱的上部框架結(jié)構(gòu)，在樁基承臺破壞時，底層⑧軸柱首先裂斷，接著框架柱梁連鎖破壞，房屋整體倒塌。