該工程坐落在湛江市通海南島的公路旁，雷城鎮西湖塘畔的稻田邊上，是一座新建的公共建筑，當時是當地最高、標準最好的一棟大樓。在進行裝飾施工收尾階段，于1982年5月3日倒塌，七層大樓一塌到底，造成一次死亡4人，重傷1人，經濟損失嚴重的重大事故。
　　
　　該工程建筑面積為4190m²，是一幢前七層后六層的旅館建筑。結構為現澆鋼筋混凝土柱、梁、板框架結構，磚砌填充墻，鋼筋混凝土獨立基礎。柱網前面為3．8m*7m，后面3．8m*6m；底層層高為4m，二層4．5m，標準層高為3m，總高度為24．4m；總長度63．5m，寬度為13m。平面布置是中間為縱向走廊，兩邊為房間，中間設一單獨電梯間。
　　
　　該旅店設有300多個床位，并有大、小會議室多間，裝修標準較高，由商業部門投資興建，縣飲食服務公司主管；由�？悼h建筑設計室的一名助理工程師設計，海康縣建筑公司施工。1980年5月正式開I，1981年8月七層主體結構完工。1981年6月28日發現地梁開裂，并測得有不均勻沉降，53個柱子中最大沉降量為10．5cm。同年11月25日測得最大沉降量為41cm，傾斜33cm。12月30日，縣建委主持全面檢查，發現一至六層部分梁、柱、墻出現裂縫有31處之多，最大寬度達3mm，最長達到480cm。1982年1月31日測定最大沉降量達到44cm。在倒塌前，墻面出現斜十字形巨大裂縫，寬度達10～20mm。這些倒塌前的預兆未得到應有的重視。
　　
　　這些情況，甲、乙雙方分別多次向各自的主管部門口頭匯報請示過，但均未得到明確答復。1982年1月9日，縣建筑公司向縣建委書面請示是否繼續施工，縣建委直到1月30日才召集會議研究，但仍無結果。1982年2月15日，縣飲食服務公司向湛江地區寫了書面報告，并抄報地、縣各有關部門，都未得到答復。1981年11月5日地區建委發出的工程質量大檢查結果的文件上，�？荡舐玫甑墓こ藤|量竟被評為“優良”。按照1982年7月1日開業的計劃，當裝修工作正在抓緊進行并已接近竣工，且一部分家具已搬人和籌備開業時，于1982年5月3日下午6時30分，在無風無雨的情況下突然全部倒塌。幸值尚未開業，又是黃昏時候，樓內人少，仍壓死4人，重傷1人。這是一起罕見的框架結構倒塌事故。
　　
　　倒塌的原因是結構計算錯誤，更確切地說是未經結構計算，只是一幢貌似框架結構的高級賓館而已。此工程的結構設計，因設計者不具備相應的結構知識，錯誤計算出來的數據，遠遠達不到建筑物實際荷載的需要。整個框架結構計算都有錯誤。經過現場觀察分析，找出薄弱環節進行計算，發現底層柱截面過小，柱寬只有25cm，實際配筋量只有需要量的19．01％～24．35％。梁柱節點構造又都未達到剛性聯結的要求。地基承載力取值錯誤，經在現場旁邊1．8m的地下取土測定，其天然含水率達到65％～75％，這種淤泥質的容許承載力為40～50KPa，而原設計竟錯誤采用100～120kPa，差2．5倍。
　　
　　由于基礎出現了嚴重的持續不斷的不均勻沉降，使本來配筋嚴重不是、截面過小的梁柱構件產生日益增大的附加應力，開始是構件出現多處明顯裂縫，最后是底層某些最薄弱的柱子首先達到極限受力狀態，其所受荷載轉遞給其他底層柱，經過連鎖反映，在瞬間全部結構發生破壞，導致整幢房屋一塌到底。