辦公大樓有一套完整的消防監測和自動滅火系統，為應付突發事件，當火情發生時，要立即啟動應急預案.

　　一、當中控室消防主機火情報警時，消防監控員迅速查確認報警地點， ，一名值班員迅速帶好通訊工具立即奔赴報警現場，另一名值班員留守中控室繼續監控.

　　1、值班員到達報警現場時，如沒有發現火情，確認屬于誤報時，查找火警誤報原因.工作結束后，填寫消防工作記錄.

　　2、 值班員到達報警現場，看到確有火災發生，但火情不大時，要迅速通知相關領導組織人員進行撲救. 值班員使用就近的滅火器材進行撲救，以延緩火勢蔓延.

　　3、發生火災時，相關領導接到通知后，要迅速趕到消防中控室通過消防廣播，啟動應急預案，組織義務消防隊員進行撲救和組織非相關人員撤離現場，并迅速撥打119報警。.

　　二、.根據火情，安全防火組長要按事先組織的義務消防隊員，分別做以下工作.

　　1.火災發生后要立即組織以值班領導為指揮的滅火小組，統一組織滅火撲救及人員疏散工作，并報火警 ，待消防人員到達后.聽從消防人員指揮.

　　2.火災發生后要開啟大樓消防廣播，通報火情及指揮小組的決定.

　　3.檢查強切電源是否斷開，未斷開時手動切斷電源.

　　4.關閉天然氣閥門.

　　5.檢查全樓滅火系統是否在自動位置.

　　6.消防電梯降到首層進入消防運行狀態，其它電梯迫降到首層打開電梯門停止運行.，.

　　8.組織義務消防隊立即趕到現場參加撲救工作.

　　一組由工程部主管負責.組織工程部各崗位人員，盡力保證大樓各系統設備的正常運轉，以保證滅火及撤離、疏散的需要，同時要保證滅火及消防系統的迅速開啟及正確動作.根據滅火部位，決定是否起動氣體滅火系統，氣體滅火系統由中控室負責啟動.

　　二組由保安隊長負責，組織義務消防隊員趕到火場進行撲救，如確因火情較大而自行無法撲救時，應按預案要求，采取措施盡量減少火勢蔓延.

　　三組由保潔部、服務部負責，組織各樓層人員撤離、疏散.具體分工是保潔部負責各樓層辦公室人員，服務部負責局長室，會議室、理發室、浴室等處的有組織疏散. 疏散時要避免人員擁擠，造成跌倒、踩踏.并按預定的疏散線路快速將人員疏散到安全區域。

　　9.火災發生后，配電室要保證應急照明和消防水泵、排煙、消防電梯電源供電，水泵房保證消防泵、噴淋泵正常運行，空調工應保證送、排風系統正常.

　　10．.地下車庫發生火災時， 值班員立即帶好通訊工具等奔向火災地點；火情較小時應利用就近的消防設施進行撲救，火情較大時在報警的同時，應利用防火卷簾門等設施，隔斷火源，阻斷火勢蔓延通道.根據情況啟動排煙機和送風系統.、

　　三、實施應急預案時，工程部各崗位人員分工

　　1.中控室人員在火情報警確認后，要嚴格按照火警預案通知各工種及相關部門，立即起動火警預案.組織相關人員趕赴現場進行撲救工作.

　　2.配電室接到火災通知后，一名電工必須堅守崗位，保證大樓消防系統的正常供電，并檢查應切斷電源是否已斷開，否則手動切除應切斷的電源.另一名電工要立即趕到火災現場協助滅火工作.

　　3.水泵房在接到火災通知后，應迅速將消防泵、噴淋泵放到自動位置，要堅守崗位，保證消防用水的需要。.

　　4.空調值班室接到報警后，空調工應迅速趕赴現場檢查火災區域的消防排煙系統，正壓送風系統是否在工作狀態.，否則應立即手動起動該系統.

　　5.中控室值班人員，保證消防監控及聯動系統工作正常，否則要采取手動措施，保證消防監控、滅火系統正常工作.

　　四、火災時的疏散、撤離方案

　　火災發生時，要迅速通知非相關人員撤離火災現場.人員疏散的方法和路徑有:

　　1.火災發生時，禁止使用電梯（在火災發生時會切斷一切非消防電源），全樓人員可沿大樓內的步行梯撤離下樓，進行疏散。

　　2.火災發生時，如確無逃生路線，應積極尋找避難處所，等待救援.如陽臺、樓層平臺等.同時要大聲呼救或往下投擲雜物，以引起救援人員注意，等待救援.

　　五、實施應急預案組織措施

　　為了在火災情況下，本預案能快速啟動和按預定程序順利實施，必順有嚴密的人員組織措施.具體組織是:

　　1.組長:項目經理全面指揮和調度火災的撲救及人員疏散工作，使應急預案得到迅速有效的啟動和實施，待消防人員趕到時盡快介紹火災情況并協助消防隊指揮撲救工作.

　　2.副組長:工程部經理負責配電室、消防電源、水泵房的噴淋泵、消防泵及排煙正壓送風系統各相關系統在火災情況下的正常運轉，及非相關人員盡快撤離現場，盡可能的保護大樓內機電設備少受損失.

　　3.義務消防隊:.一組由工程部主管負責，組織工程部各崗位人員保證各系統的設備正常運行. 二組由保安隊長負責組織全體隊員，迅速趕赴火場進行撲救工作.三組由保潔領導服務領導負責.按照各自的分工，按預案規定的程序和工作內容開展工作.

　　注:如果發生重大火情無法撲救時，大樓內所有人員全部按預案疏散方法，迅速撤離火災現場.避免發生人員傷亡.