于1小時(shí)內(nèi)向建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告；情況緊急的，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員可以直接向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

　　建設(shè)行政主管部門接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定上報(bào)事故情況，并通知公安、監(jiān)察機(jī)關(guān)等部門。

第三章 工程質(zhì)量責(zé)任

　　第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)等單位承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，并依法簽訂合同，履行對(duì)參建單位的質(zhì)量管理責(zé)任；

　　（二）將施工圖設(shè)計(jì)文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，不得擅自變更審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件；

　　施工圖設(shè)計(jì)文件修改涉及公共利益、結(jié)構(gòu)安全或者工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查；

　　另行委托的專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位簽署確認(rèn)意見；

　　（三）不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者任意縮短合理工期。

　　第十九條 住宅工程的建設(shè)單位除履行本辦法第十八條的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）依法承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照規(guī)定繳納工程質(zhì)量保證金或者辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)；

　　（二）組織參建單位進(jìn)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，并實(shí)施住宅工程交樓樣板制度。

　　第二十條 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）按照有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)；

　　（二）勘察、設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定以及實(shí)際施工要求；

　　（三）按照規(guī)定程序進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)文件變更；

　　（四）參加工程質(zhì)量相關(guān)驗(yàn)收，出具工程質(zhì)量驗(yàn)收意見；

　　（五）參與工程質(zhì)量問題和事故處理。

　　第二十一條 施工單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）在資質(zhì)范圍內(nèi)承接工程施工業(yè)務(wù)，按照規(guī)定配備相應(yīng)的工程項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)管理人員和設(shè)備儀器；

　　（二）按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程組織施工；

　　（三）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土等相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)見證取樣和送檢，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用；

　　（四）建立和執(zhí)行施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，按照規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；

　　（五）收集工程質(zhì)量控制資料以及重要使用功能檢測(cè)報(bào)告。

　　第二十二條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）在資質(zhì)范圍內(nèi)承接工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，按照規(guī)定配備相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員和設(shè)備儀器；

　　（二）按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理，書面制止施工單位在工程中的違法違規(guī)行為，制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位；

　　（三）對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施旁站監(jiān)理，并進(jìn)行巡視和平行檢驗(yàn)；

　　（四）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行見證取樣和送檢；

　　（五）組織或者參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收意見；

　　（六）不得降低驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、出具虛假驗(yàn)收意見。

　　第二十三條 工程質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）在核準(zhǔn)的資質(zhì)或者認(rèn)定的范圍內(nèi)承接檢測(cè)業(yè)務(wù)；

　　（二）按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、檢測(cè)規(guī)程和合同要求制定、實(shí)施檢測(cè)方案，檢測(cè)流程符合規(guī)定，檢測(cè)結(jié)果真實(shí)反映工程實(shí)體質(zhì)量和試塊、試件、有關(guān)材料質(zhì)量；

　　（三）按照規(guī)定取樣、驗(yàn)樣和收樣，對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，涉及現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢測(cè)的，對(duì)所代表的工程結(jié)構(gòu)實(shí)體部位負(fù)責(zé)；

　　（四）不合格檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　參建各方或者工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果產(chǎn)生異議的，市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織檢測(cè)或者鑒定。

　　第二十四條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）審查合格的，向建設(shè)單位出具施工圖審查意見書和審查合格證，并在5個(gè)工作日內(nèi)將審查情況報(bào)送建設(shè)行政主管部門；

　　（二）不在審查范圍內(nèi)或者審查不合格的，退回建設(shè)單位并書面說明理由。

　　施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)不符合法律法規(guī)規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件予以審查合格，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十五條 建筑材料、構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土等相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量責(zé)任：

　　（一）質(zhì)量保證體系健全，在資質(zhì)許可或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)供應(yīng)相關(guān)產(chǎn)品；

　　（二）相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，質(zhì)量合格證明文件真實(shí)、齊全；

　　（三）按照規(guī)定辦理登記手續(xù)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件和登記備案文件等經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位核驗(yàn)。

　　第二十六條 工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量誠(chéng)信制度。

　　市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)信獎(jiǎng)勵(lì)、失信懲戒原則，對(duì)建設(shè)活動(dòng)參與單位和注冊(cè)執(zhí)業(yè)、持證上崗人員實(shí)行分類管理。

　　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體誠(chéng)信狀況進(jìn)行監(jiān)管，建立工程質(zhì)量信用檔案，并向社會(huì)公布相關(guān)質(zhì)量誠(chéng)信記錄信息。　

第四章　工程質(zhì)量投訴與處理

　　第二十七條　工程在建設(shè)過程和保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，公民、法人或者其他組織可以向負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。

　　符合受理?xiàng)l件的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，并將投訴處理結(jié)果書面告知投訴人。

　　第二十八條　工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)依法履行保修義務(wù)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；保修期外的合理使用年限內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷造成質(zhì)量問題的，由建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用依法由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第二十九條　住宅工程的產(chǎn)權(quán)人、使用人發(fā)現(xiàn)住宅工程質(zhì)量存在問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映，建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)反映的問題進(jìn)行處理。

　　第三十條　因工程質(zhì)量發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，或者通過仲裁、訴訟等方式解決。

　　第三十一條　受理工程質(zhì)量投訴的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，不得將投訴中涉及的檢舉、揭發(fā)、控告材料及有關(guān)情況透露或者轉(zhuǎn)送給被檢舉、揭發(fā)、控告的人員和單位。

第五章 法律責(zé)任

　　第三十二條 違反本辦法規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)依法降低資質(zhì)等級(jí)，或者吊銷資質(zhì)證書：

　　（一）未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)擅自開工的；

　　（二）未履行對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位質(zhì)量管理責(zé)任的；

（三）未按照規(guī)定