租賃共用廠房安全生產(chǎn)管理協(xié)議書

　　出租方（甲方）:

　　承租方（乙方）:

　　為確保共用廠房內(nèi)之生產(chǎn)、人身等的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號：  ）（以下簡稱“主合同”）的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就A1廠房租賃后共同使用中之安全事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條：廠房概況

　　1、廠房名稱：達(dá)富電腦（常熟）有限公司A1廠房

　　2、廠房地址：江蘇省常熟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園朝陽路9號

　　3、租賃共用簡介：乙方租用甲方A1廠房之一半?yún)^(qū)域（具體參照《廠房租賃合同》（合同編號：          ），之租賃區(qū)域）作為生產(chǎn)車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；甲方自用剩余未租用區(qū)域進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。廠房為整體建筑結(jié)構(gòu)。

　　第二條：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員

　　甲方：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人＿＿＿；安全生產(chǎn)管理人員＿＿＿。

　　乙方：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人＿＿＿；安全生產(chǎn)管理人員＿＿＿。

　　第三條：安全管理目標(biāo)

　　租賃雙方在各自生產(chǎn)經(jīng)營過程中，遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等規(guī)定，努力實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：無人身死亡事故、無人員重傷事故、無重大機(jī)電設(shè)備事故、無重大廠內(nèi)交通事故、無重大環(huán)境污染事故、無重大生產(chǎn)性火災(zāi)事故、無重大職業(yè)衛(wèi)生傷害事故、無重大衛(wèi)生防疫事故等。

　　第四條：甲方的安全責(zé)任

　　1、向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的建筑廠房、消防系統(tǒng)、空壓動力系統(tǒng)，以及電力系統(tǒng)和中控監(jiān)控設(shè)施。

　　第五條：乙方的安全責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃廠房內(nèi)的消防設(shè)施及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，以保證正常運(yùn)行。

　　2、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)全面負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃區(qū)域的防火安全，但應(yīng)事先給乙方正式通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第六條：甲乙雙方的安全責(zé)任和權(quán)利

　　1、認(rèn)真貫徹國家、地方等相關(guān)部門的安全生產(chǎn)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。

　　3、雙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，應(yīng)對各自管理之區(qū)域按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防器材，嚴(yán)禁杜塞占用疏散通道、安全出口，或?qū)⑾涝O(shè)施用作其它用途。如因違反消防法規(guī)所造成之事故一切損失，由責(zé)任方全部負(fù)責(zé)。

　　4、租賃期內(nèi)確因維修等事務(wù)進(jìn)行臨時作業(yè)需中斷消防系統(tǒng)時，必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。

　　5、乙方在承包期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查。對于查出的安全隱患，乙方應(yīng)及時整改；對嚴(yán)重違反甲方安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求暫時停止生產(chǎn)。

　　6、危險化學(xué)品倉庫、消防中控室、空壓機(jī)、餐廳、氮?dú)獠酆皖A(yù)作用閥等為乙方、甲方公司公用設(shè)施，相關(guān)協(xié)議如下：

　　（1）危險化學(xué)品倉庫分為2部分，乙方、甲方各使用一半，甲方提供滅火器材及防爆燈具及開關(guān)，相關(guān)個人防護(hù)用品、MSDS及擺放由各自公司負(fù)責(zé)其所屬區(qū)域。

　　（2）消防中控室值班人員由乙方提供，一旦出現(xiàn)緊急報警情況，中控室值班人員有義務(wù)通知甲方警衛(wèi)，并及時解決問題。

　　（3）空壓機(jī)、氮?dú)獠廴粘Ｑ矙z由甲方人員完成，并進(jìn)行壓力容器及其安全附件之定期校驗以及建立相關(guān)臺賬。如遇外部稽核時，乙方可向甲方借閱相關(guān)資料。

　　7、因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　 8、在租賃期間，造成人員傷亡、火災(zāi)、機(jī)械等事故（包括甲方人員、他方人員傷亡等），由乙方負(fù)責(zé)事故上報，經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方和安全監(jiān)察部門做好事故的調(diào)查工作。”

　　七、其他事項

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同章后生效。

　　2、本協(xié)議為主合同的附件，本協(xié)議構(gòu)成主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。與租賃協(xié)議沖突部分以租賃協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，由出租方、承租方的經(jīng)營管理部門或安全管理部門分別保存。

　　八、協(xié)議生效與終止

　　協(xié)議訂立時間：xx年xx月xx日

　　本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同章后生效之日起生效，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行，主合同終止后，乙方全部撤出、甲方全面接管后終止。如承租方在生產(chǎn)中不履行本協(xié)議的約定，違反安全施工的有關(guān)管理規(guī)定，對出租方提出的警告、停工整頓拒不執(zhí)行的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

　　（甲方單位名稱）             （乙方單位名稱）

　　出租方(簽章)：               　承租方(簽章)：

　　法定代表（委托代理）人：      法定代表（委托代理）人：

　　年    月    日                    年    月    日